Nový zákon má přinést úlevu bydlení
Nedostatek dostupného bydlení se v Česku stává čím dál palčivějším problémem. Výrazně jej prohloubil příchod téměř půl milionu uprchlíků z Ukrajiny od začátku války v roce 2022. Ministerstvo pro místní rozvoj nyní připravuje nový zákon o podpoře bydlení, který má přinést systémové řešení. Cílem není zvýhodňovat migranty, nýbrž pomoci všem zranitelným skupinám obyvatel, včetně českých občanů.
-------------------------------------------------
Pro více informací volejte na tel.: 602 657 667
e-mail: Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript.
-------------------------------------------------
S rostoucím počtem obyvatel a stagnující výstavbou čelí česká města bytové nouzi. Realitní trh je přehřátý, nájemníci se mnohdy předhánějí v nabídkách, aby získali byt. Do hry vstupuje i obava některých majitelů nemovitostí z problémových nájemníků, což vede k tomu, že raději své byty nechávají prázdné. Právě tento potenciál chce stát novým zákonem využít.
Zákon má motivovat, aby se volné byty pronajímali za regulované, ale důstojné nájemné. Výměnou za to jim budou nabídnuty záruky, že nebudou muset řešit problémy s nájemci sami – stát prostřednictvím sítě odborných pracovníků zajistí kontrolu bytů i pomoc při řešení problémů.
Zákon má rovněž vytvořit síť kontaktních center na městských úřadech, která budou sloužit jako jednotné místo pro lidi hledající bydlení nebo potřebující poradenství v oblasti ubytování.
Jedním z klíčových témat veřejné debaty je vliv ukrajinské migrace na dostupnost bydlení. V některých regionech, jako jsou Praha a Středočeský kraj, obyvatelé pociťují konkurenční tlak.
Nový zákon bez zvýhodnění migrantů
Ministerstvo v reakci na obavy zvýhodňování migrantů zdůrazňuje, že připravovaný systém není nastaven tak, aby automaticky zvýhodňoval migranty nebo žadatele o azyl. Pomoc by měla být pro toho, kdo se ocitl v bytové nouzi – ať už jde o osamělé seniory, rodiny s dětmi nebo mladé lidi.
Inspirace ze zahraničí
Podobné problémy řeší i další evropské země, například Velká Británie či Německo. V Británii už tamní vláda oznámila, že kapacity země jsou naplněny, a kritizuje přetížení veřejných služeb. Místní obyvatelé vyjadřují frustraci z nedostupnosti obecního bydlení i z údajného zvýhodňování migrantů.
Zkušenosti ze západní Evropy ukazují, že nekontrolovaná migrace může situaci na trhu bydlení výrazně zkomplikovat, pokud stát nemá k dispozici dostatečnou nabídku dostupných bytů a nástroje, jak ji řídit.